賃貸の仲介手数料が安いおすすめ不動産会社15選｜選ぶポイントも解説

といった悩みを抱えている方は多いのではないでしょうか。

賃貸の仲介手数料は、誰しもが安くしたいはずです。しかし、賃貸会社は多く、どの不動産会社を利用すればよいのか悩むでしょう。

そこで本記事では、賃貸の仲介手数料が安い不動産会社15選ご紹介します。賃貸の仲介手数料が安い不動産会社のメリット・デメリットも解説するので、正しい判断ができるようになります。

賃貸の仲介手数料を安くして引越しをしたい方は、ぜひ参考にしてください。

賃貸の仲介手数料が安いおすすめ不動産会社15選

早速、賃貸の仲介手数料が安いおすすめ不動産会社15選をご紹介します。

DFエステート

当サイトが運営している「DFエステート」は、InstagramやTikTok、YouTubeでも情報発信をしている不動産会社です。

DFエステートは賃貸契約における仲介手数料が安いだけでなく、その他に発生するムダな初期費用を削ったお見積もりでご案内します。

また、他社の見積書に損がないかすぐチェックでき、初期費用を安くして来店不要でご案内できるのも特徴です。

賃貸の仲介手数料だけでなく、初期費用をトータルで安くしたい方は、以下LINEより無料相談にお越しください。

（出典：DFエステート）

イエプラ

イエプラは、LINEから物件が探せるオンライン完結型の不動産屋です。物件の中には、1度も店舗に行かないまま賃貸契約ができます。

スマホやパソコンがあればどこでも物件探しができるため、電車での移動時間、寝る前の隙間時間にも相談可能です。　

（出典：イエプラ）

ZEROOM

ZEROOMは、インターネット特化型の不動産会社です。賃貸紹介や説明はすべてビデオ通話で実施するため、来店せずに契約まで進められます。

賃貸の仲介手数料は法律上の範囲で安くでき、一部キャッシュバックできる制度もあるのが特徴です。

（出典：ZEROOM）

VILLAGEHOUSE

VILLAGEHOUSEは、管理会社の仲介手数料が無料になる不動産会社です。時期によっては、初期費用関連の割引キャンペーンを実施してます。

最大3万円のキャッシュバックや、家賃2万円から紹介できる物件があるのが特徴です。

（出典：VILLAGEHOUSE）

レオパレス21

レオパレス21は、東証1部上場もしており、自社管理の物件がある不動産会社です。管理物件であれば、仲介手数料はかからないため、無料で賃貸契約ができます。

また、レオパレス21の物件は家具・家電が備え付けられてる場合が多いだけでなく、インターネット環境が整っているため、初期費用の節約が可能です。

（出典：レオパレス21）

JKK東京

JKK東京は、自社管理会社を保有している不動産会社です。自社物件であれば、仲介手数料と礼金が無料となるため、初期費用を抑えられます。

また、保証会社利用で敷金も無料となるので、初期費用をかなり安くできるでしょう。

（出典：JKK東京）

airdoor

airdoorは、人気なデザイナーズマンションを探せる不動産会社です。更新頻度も高いため、常に最新情報を得られます。

賃貸の仲介手数料は最大で0円にもできるため、初期費用を安くできる可能性もあるでしょう。

（出典：airdoor）

UR賃貸住宅

UR賃貸住宅は、UR都市機構（都市再生機構）という独立行政法人が運営しています。基本的には、賃貸仲介手数料だけでなく、礼金や鍵交換費用が無料の物件紹介ができるのが特徴です。

仲介手数料が無料のほか、割引キャンペーもあるため、初期費用を2〜3ヵ月分に抑えて引越しできる可能性があります。

（出典：UR賃貸住宅）

ゼロヘヤ

ゼロヘヤは、掲載している管理物件の仲介手数料が無料にできる不動産会社です。指定の業者を利用すると、最大で5万円のキャッシュバックがもらえます。

ただし、掲載エリアは東京23区のみとなるため、物件数には限りがあります。

（出典：ゼロヘヤ）

minimini

ミニミニは、対応エリアがほぼ全国日本と広い不動産会社です。山梨と沖縄以外の都道府県に店舗があるため、地方の方でも利用しやすいでしょう。

直営店での契約の場合は、仲介手数料が半額となります。敷金・礼金が0円の物件が多く、初期費用を全体的に安くできる可能性があります。

（出典：minimini）

エイブル

エイブルは、全国対応が可能な大手不動産会社です。エイブル直営店の物件は、仲介手数料を半額で契約できます。

女性割や学割、リピート割など、さまざまキャンペーンを実施しているため、時期によっては初期費用をかなり安くできる可能性があります。

（出典：エイブル）

いい部屋ネット

いい部屋ネットは、大東建託リーシング株式会社が運営している不動産会社です。仲介手数料は、1ヵ月分以下となっており、物件次第で安くできる可能性があります。

他者と比較して、審査がゆるく緩く、賃貸契約しやすいのが特徴です。

（出典：いい部屋ネット）

アパマンショップ

アパマンショップは、個人向け物件だけでなく、法人向け社宅も提供している不動産会社です。基本的には、家賃1ヵ月分の仲介手数料ですが、物件によっては減額交渉できます。

アパマンショップは、全国に1,000店舗あるため、地方の方でも利用しやすいでしょう。

（出典：アパマンショップ）

ピタットハウス

ピタットハウスは、テレビCMでも知られる大手不動産会社です。仲介手数料は家賃1ヵ月分ですが、紹介できる物件が豊富に揃っています。

取り扱い物件は全国にあり、国内店舗も631店舗あるため、物件探しに悩むケースは少ないでしょう。

（出典：ピタットハウス）

LiVEMAX

LiVEMAXは、家具・家電付きの物件が多い不動産会社です。仲介手数料は基本的に半額で案内できます。

敷金・礼金の物件も豊富に揃っているため、初期費用を安くして引越しができるでしょう。

（出典：LiVEMAX）

賃貸の仲介手数料が安い不動産会社のメリット

賃貸の仲介手数料が安い不動産会社のメリットは、金銭的な負担が減り、家具・家電などの初期費用にお金を使える点です。

仲介手数料は家賃1ヵ月分になるため、かなりの節約になるでしょう。

賃貸の仲介手数料が安い不動産会社のデメリット

賃貸の仲介手数料が安い不動産会社は、誰しもが喜ぶはずです。しかし、メリットだけを見てしまうと、落とし穴に引っかかる可能性があります。

賃貸の仲介手数料が安い不動産会社には、以下のようなデメリットもあるため、必ず確認しましょう。

別名目で請求される

賃貸の仲介手数料が安いときは、以下のような別名目で請求されている可能性があります。

見積書の中には、以上のような別名目で請求されているケースがあり、初期費用がほとんど変わらないケースもあります。

でふ兄不動産はLINEで完結できるため、隙間時間で見積書の確認ができます。

賃貸の仲介手数料だけでなく、初期費用を安い状態にして引越したい方は、まずは以下LINEより見積書を送付ください。

選択肢の幅が少ない

賃貸の仲介手数料は、すべての物件が安くできるとは限りません。物件によっては、仲介手数料を安くできる限度があります。

賃貸の仲介手数料を安くする点にこだわると、あなたが求める物件に出会えない可能性があるでしょう。

人気が少ない物件の可能性がある

賃貸の仲介手数料が安い物件は、人気が少ない可能性があります。なぜなら、人気がある物件は、繁忙期・閑散期問わず契約されているからです。

とはいえ、賃貸の仲介手数料が優良物件とは限りません。

仲介手数料を安くすることだけに注力してしまうと、あなたの条件に添えない場合があるため、ある程度の妥協は必要です。

でふ兄不動産では、お客様の要望になるべく答えられるよう、賃貸の仲介手数料を安くします。場合によっては、優良物件にもかかわらず、無料にできるときもあります。

賃貸の仲介手数料を安く優良物件に引越したい方は、以下LINEより無料相談にお越しください。

賃貸の仲介手数料が安い不動産会社を選ぶ3つのポイント

ここまで、賃貸の仲介手数料が安い不動産について解説しましたが、選ぶポイントを意識しないと、あなたの要望に添える物件が見つからない可能性があります。

納得する引越しをしたい方は、以下のポイントを踏まえたうえで、不動産会社を選びましょう。

物件の条件も重要視する

賃貸の仲介手数料が安いと、物件情報に目が届かなくなってしまいます。また、物件情報を見すぎると、仲介手数料が安くできない可能性もあります。

賃貸契約で、どちらも優先してしまうと納得する引越しはできません。

賃貸の仲介手数料が安い不動産会社を選ぶ際は、譲れない条件を満たしている物件があるのか、入居後の生活も踏まえて考えましょう。

複数社で比較する

賃貸の仲介手数料が安い不動産会社を選ぶときは、複数社で比較しましょう。

賃貸の見積書は仲介手数料だけでなく、敷金や礼金、火災保険料などが発生します。

各会社によって、別名目で料金がかかるため、全体的に安い見積書を提案してくる不動産会社を選択するのがおすすめです。

ネームバリューだけで判断しない

賃貸の仲介手数料が安い不動産会社を選ぶうえで特に大切なのが、ネームバリューだけで判断しない点です。

大手の不動産会社は広告費用を使っているため、仲介手数料以外の別名目で初期費用を高くする傾向にあります。

一方、中小企業は広告費用をかけずに集客をしているため、初期費用を全体的に安くできる可能性があります。

でふ兄不動産は、SNSを活用して集客しているため、広告費用に一切お金をかけていません。

また、他社の見積書に損がないかもすぐ確認できるので、安くご提案できます。

仲介手数料だけでなく、初期費用全体を安くしたい方は、まずは以下LINEに見積書を送付ください。

賃貸の仲介手数料によくある質問と回答

ここでは、賃貸の仲介手数料によくある質問と回答をご紹介します。

賃貸の仲介手数料が安くなる理由は？

賃貸契約の仲介手数料は、宅地宅建取引業法で定められた1.1ヵ月分以下で不動産会社が自由に設定できるからです。

詳しくは、以下の記事で解説しています。

賃貸の仲介手数料は交渉できる？

交渉可能です。賃貸の仲介手数料を交渉する方法は、以下の記事で詳しく解説しています。

賃貸の仲介手数料を正しく安くするならでふ兄不動産

賃貸の仲介手数料を安くしたいと考える方がほとんどです。しかし、仲介手数料を安くする部分だけに目を向けてしまうと、要望に合う物件が見つからない可能性があります。

また、不動産会社によっては、仲介手数料以外で、請求される場合もあるでしょう。

引越しでは、賃貸の仲介手数料だけを安くするのではなく、物件情報や初期費用のトータルで考える必要があります。

また、他社の見積書をLINEで送付いただければ、余分に発生している費用をカットした金額でご提案できます。

賃貸の仲介手数料だけでなく、初期費用が安い不動産会社を探している方は、以下LINEより無料相談にお越しください。