同棲の物件探しはいつからがいい？おすすめの時期や探し方のコツを解説

といった悩みを抱えている方も多いのではないでしょうか。

同棲を始めることになったら、1〜2ヵ月前から物件を探し始めるのがおすすめです。

本記事では、同棲の物件探しにおける適切な時期とともに物件探しのコツも解説します。

同棲を始めるのにおすすめな時期や失敗談も紹介するので、物件探しを失敗したくない方は、ぜひ参考にしてみてください。

同棲の物件探しはいつから？1〜2ヵ月前が理想

物件探しにかかる期間や貸主側の都合も考慮して、物件探しは同棲を始めたいタイミングの1〜2ヵ月前からが理想です。

退去と募集のタイミングが合致しやすくなり、ライバルが少なく優先的に内見させてもらえる場合もあります。

なお、土地勘のない場所での同棲を検討している場合、治安や周辺施設の状況など、どのような地域かの下調べも必要です。

土地勘のない場所での物件探しについては、追加で2週間ほど見込んでおきましょう。

知らない土地について調べるのは、思った以上に労力を使います。

知らない土地で同棲を始めるのであれば、同棲開始の2ヵ月半ほど前から物件を探しておくと良いでしょう。

入居や探す時期が繁忙期にかかっている場合

繁忙期である2月や3月に入居したい場合、知らない土地でなくても、物件探しは12月の中旬ごろから始めましょう。

2〜3月は年度が変わるタイミングであり、引っ越しする人が多くなります。

気に入った物件が見つかっても他の人に取られる可能性が高くなるためです。

繁忙期の物件探しは、なるべく早くに始めて、気になる物件があれば、すぐに内見や申込みをしてみてください。

同棲での物件探しから入居するまでの流れ

次に、同棲での物件探しから入居までの流れについて期間とともに解説します。

以上の図のとおり、トータルでかかる期間は1〜2ヵ月ほどが目安です。

物件探しから同棲開始までの全体像を把握して起きましょう。

同棲の部屋探しにおける3つのコツ

では、同棲の部屋探しにはどのような点に気をつければ良いのでしょうか。

ここからは、同棲の部屋探しにおける3つのコツを紹介します。

くわしく見ていきましょう。

お互いの希望条件を話し合っておく

部屋探し以前に、お互いが物件に対する譲れないポイントを伝え合っておくのは非常に大切です。

部屋を探すときに、明らかに条件に合わないものをすぐに候補から外せるようになります。

結果的に、時間が短縮され、希望に合う物件に出会いやすくなるでしょう。

希望する内容として、一般的に挙げられるのは以下のとおりです。

同棲開始後も快適な生活を送りやすくなるでしょう。

すべての希望が叶う物件はない点を理解しておく

ふたりの理想を完全に叶える物件はないと考えておくのも、物件探しのコツのひとつです。

物件は数だけ見れば多いものの、理想を叶えるような完璧な物件はありません。

探していれば、必ず何らかの条件を妥協する必要があります。

特に、以下の内容は物件を探すときに必ず検討する項目です。優先順位をつけておきましょう。

すべての理想が叶わないとわかれば、同棲が始まる期間も早まります。

期限を決めておく

部屋探しのリミットを決めておくのも、重要なポイントです。

期限を決めておかないと、物件探しに時間を割けずに、良い物件が見つからないでしょう。

また、条件を緩和したり、同棲を始める時期を考え直したりする基準にもなります。

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同棲を始めるのにおすすめな時期

目的によって、同棲を始めるのにおすすめの時期は異なります。

状況別物件探しに適切な時期を、以下の表にまとめました。

状況	おすすめの時期	おすすめの理由
多くの物件を見たい人	2〜3月	新生活に向けて引っ越す人が多くなるため
費用を抑えたい人	7〜8月	引っ越しの需要が低くなるため

ただし、繁忙期である2〜3月は物件数が多い代わりに家賃や初期費用が高く、逆に閑散期である7〜8月は費用を抑えられる代わりに物件数が少ないデメリットがあります。

重視するのが費用、または物件数なのかも十分に話し合っておきましょう。

同棲の物件探しでよくある質問と回答

最後に、同棲の物件探しについて、よくある質問と回答を紹介します。

賃貸物件は何ヵ月前から契約できる？

一般的には1〜2ヵ月前から契約できます。

前の契約者がまだ入居している場合は、退去が完了してから、約1週間ほどで契約を進められるでしょう。

一方で、即入居で募集されている物件なら、物件の申し込みから2〜3日後に契約できる可能性もあります。

同棲するのにお得な時期はいつ？

何を「お得」と定義するかによって、おすすめの時期は異なります。以下の表を参考にしてみてください。

「お得」とする内容	時期
物件数の多さ	2~3月
費用	7〜8月

以下の記事では、初期費用を安くするとっておきの方法についても解説しています。

「お得」に同棲生活をスタートしたいと考えている方は、ぜひ参考にしてみてください。

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賃貸の初期費用を安くする方法7選｜相場やタイミングを解説 | DFエステート 賃貸の初期費用を安くする方法は、家賃が安い物件を探したり不動産会社の閑散期を狙ったりするのが効果的です。初期費用が高いと感じる場合は、不動産会社に値下げ交渉して…

同棲するための物件探しをいつからすれば良いか話し合ってみよう

同棲の物件探しは、1〜2ヵ月前から始めるのが理想です。

土地勘がない場所の場合は、追加で2週間〜1ヵ月ほど見込んでおきましょう。

同棲の物件探しにおけるコツは以下の3つです。

以上のコツを踏まえて、最適なタイミングで同棲探しをスタートしましょう。

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