同棲する物件の探し方がわからない
同棲物件を探すときのコツがあれば知りたい
といった悩みを抱えている方も多いのではないでしょうか。
同棲物件は、不動産の総合情報サイトを活用したり、不動産会社に相談したりして探すのがおすすめです。
本記事では、同棲物件の探し方やよくあるトラブル事例、理想の同棲物件を探すコツを解説します。
ふたりにとって快適な暮らしスタートさせるためにも、ぜひ参考にしてみてください。
同棲物件のおすすめな探し方3選
同棲すると決めた後に、物件探しに苦戦する方も少なくありません。
そもそも同棲物件を探すためには、何から手をつければ良いかわからない場合もあります。
ここでは、不動産のプロである視点から、同棲物件のおすすめな探し方を3つ紹介します。
- 不動産の総合情報サイトで探す
- 不動産会社に相談する
- Xを活用する
それぞれのメリットや特徴を把握し、自分たちに合った方法で探しましょう。
不動産総合情報サイトで探す
賃貸物件を探すなら「SUUMO」や「ホームズ」など、不動産の総合情報サイトを使うのがおすすめです。
希望するエリアや間取りなどの条件を設定して検索できます。
まずは、希望条件にこだわりすぎず、エリアや家賃の幅を少し広げ、できるだけ多くの物件を探してみてください。
検索するときの条件の例は、以下のとおりです。
- 駅から徒歩15分以内
- バストイレ別
- オートロック
検索条件は随時見直しながら、ふたりで納得できる物件を絞り込むと効果的です。
不動産の総合情報サイトならスマホひとつあれば検索できるため、スキマ時間を活用して手軽に物件探しができます。
また、繁忙期は「おとり物件」と呼ばれ、すでに埋まっているのに掲載が続いてる物件もあります。
最新情報が知りたい方は、不動産会社にお問い合わせしてみてください。
でふ兄不動産は、オンラインですぐに空き情報を確認できるので、LINEで気軽にお問合せ可能です。
不動産会社に相談する
自分たちで探すだけでなく、プロである不動産会社に相談するのも良い方法です。
不動産会社では、自分たちの伝えた希望条件に合う物件を提案してもらえます。
実績が多い不動産会社かどうかは、以下の点をチェックしてみてください。
- 対応した件数や実績が公開されているか
- 同棲カップルについて、高評価の口コミはあるか
ただし、不動産会社によっては、申し込みや契約を急かしてくる場合があります。
その場で即決せずに持ち帰るようにし、ふたりだけで話し合う時間を設けるのがポイントです。
でふ兄不動産では、累計で300人以上の紹介実績もあり、不要なオプションの提案を一切していません。
どこよりも安く初期費用を抑えられるので、ぜひ以下公式LINEよりお気軽に相談してみてください。
同棲を気持ちよくスタートさせるために、信頼できる不動産会社を見分けるためのプレゼントも配布しています。ぜひ受け取っておきましょう。
Xを活用する
同棲物件を探すときには、Xも活用してみましょう。Xには、実際の住み心地や物件探しの実体験など、リアルな情報が発信されています。
実際に、以下の口コミがありました。
ただし、Xを見るだけでは、理想の物件は見つかりません。あくまで、物件探しのヒントを得る目的で使用するのがコツです。
同棲物件の探し方チェックリスト
同棲物件を探すときには、ブレないようにするための指針が必要です。
理想の物件が見つかりやすくなるように、でふ兄不動産独自の視点から、チェックリストを作成しました。
- 良い同棲生活が送れそうか
- 希望条件を満たしているか
- 家賃は無理のない範囲か
- 通勤や生活のしやすさは問題ないか
- 同棲スタートまでのスケジュールは決めたか
- 部屋の広さ・間取りは快適に暮らせそうか
- 独立洗面台や浴室乾燥機など設備に問題はなさそうか
- 収納にふたりの荷物は収まるか
- 日当たりや騒音は気にならないか
- 共用部分は清潔か
同棲の物件選びでよくあるトラブル事例
同棲の物件探しにはワクワクするような一面もありますが、以下のようなトラブルになるケースも少なくありません。
- 価値観の違いからケンカが多くなる
- 物件が見つからなかったり、先を越されたりする
- 入居審査に落ちてしまう
それぞれ見ていきましょう。
価値観の違いからケンカが多くなる
物件を探し始めると、価値観の違いからケンカが増えるカップルも少なくありません。
たとえば、以下のような価値観の違いが挙げられます。
| 彼女の主張・考え | 彼氏の主張・考え | |
|---|---|---|
| 内容 | より多くの物件をじっくり見たい | 時間をかけすぎずにさっさと物件を決めたい |
| 将来を見越して家賃を抑えたい | 通勤しやすいというだけで家賃が高い家に住もうとする | |
| 浴室乾燥機やオートロックなど充実した設備を重視している | 家賃を抑えるため設備は最低限で良いいと考えている |
カップル同士、価値観の違いがあるのは自然なことです。
ただし、同棲となると、長いスパンで考える必要があるため、ケンカが起こりやすくなります。
物件が見つからなかったり、先を越されたりする
物件がなかなか見つからなかったり、他の人に先に契約されてしまったりするのもよくあるケースです。実際に以下のポストが見つかりました。
ここにしようと申込みお願いした瞬間に先越された。2番手で申し込んだが望み薄。てなわけでまだまだ続く物件探し。
— いながき (@nagaikin4) January 11, 2021
同棲する物件を探して内見をしてるんだけど、なかなかこれってものが見つからない💦
— シロ (@VFmzX7VUS4pN9nA) July 2, 2024
駐輪場と駐車場はマストで、収納とか駅からの距離とか条件はあって。
俺は車通勤で、彼女は電車通勤だから俺は合わせられるんだけど🤔
同棲に向けて他にも問題は山積みだけど、彼女との将来を向けて頑張ろう😤
理想に近い物件があれば、すぐに内見や部屋の申し込みなどをしておきましょう。
入居審査に落ちてしまう
同棲カップルは、単身者やファミリーと比べて入居審査に落ちやすい傾向があります。
落ちやすい理由は、以下のとおりです。
- 家賃滞納のリスクがあるから
- 騒音トラブルの可能性が高いから
- 長期間の入居にならない可能性があるから
同棲カップルは、入居審査の段階で「もし入居中に別れた場合、ひとりで住み続けるなら家賃の支払いが難しくなる」と判断される可能性があります。
実際に、Xでは以下の口コミもありました。
以下の記事では、同棲カップルが入居審査に通過しやすくなるコツを解説しています。ぜひご一読ください。
理想の同棲物件を探すコツ
同棲物件を探していると「何を基準に選べばいいの？」「希望条件が合わない…」と悩むケースも多いです。
理想の同棲生活を気持ちよくスタートさせるために、事前に把握しておくべき2つのコツがあります。
- お互いの希望条件に優先順位をつける
- 予算設定に余裕を持たせる
それぞれ解説していきます。
お互いの希望条件に優先順位をつける
同棲物件を探し始める前には、お互いが譲れない条件を思いつく限り、書き出しておくのがおすすめです。
基本的に、すべての希望条件を満たす物件はありません。リストアップした項目の中で、譲れないものと妥協できるものに分け、優先順位をつけましょう。
お互いの優先順位を共有しておくと、物件探しの方向性が定まりやすくなります。
意見のすれ違いを減らすきっかけにもつながるので、ぜひ試してみてください。
予算設定に余裕を持たせる
同棲物件を探すうえでは、予算に余裕を持たせるのも大切です。
- 家賃
- 初期費用
- 引っ越し代
- 家具・家電代
予算は無理のない範囲で設定しておかないと、毎月の支払いのたびに、ストレスを感じてしまいます。
同棲生活も楽しくなくなってしまうかもしれません。
家賃を考える場合は月収の25〜30%の範囲が目安です。以下の表は、手取り月収に応じた目安の家賃です。
| 手取り月収 | 目安家賃 |
|---|---|
| 20万円 | 5〜6万円 |
| 25万円 | 6.25〜7.5万円 |
| 30万円 | 7.5〜9万円 |
ストレスの少ない同棲生活を実現するために、余裕のある予算設定が必要です。
以上のコツを押さえて、同棲するための物件を探し、積極的に内見してみましょう。
相見積もりは別の不動産会社を探す手間を省くため、オンラインでしてくれるところを選びましょう。
スピード感を持って対応してもらえるので、物件が埋まるリスクも回避できます。
相見積もり後、初期費用が安い不動産会社で契約するとお得に同棲生活をスタートできるでしょう。
同棲の物件探しでよくある質問と回答
最後に、同棲の物件探しについて、よくある質問と回答を紹介します。
- 同棲の物件探しはいつからすればいい？
-
入居希望日の1〜2ヵ月前から始めるのがおすすめです。
引っ越しシーズンである2月や3月に入居したい場合の物件探しは、12月の中旬ごろから始めましょう。
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-
対処法としては、以下を試してみてください。
物件探しに疲れたときの対処法- 希望条件をゆるくして、物件を探す
- 一度、物件探しを休憩する
- ふたりで話し合いの時間をとる
同棲の物件探しに行き詰まったときは、少し立ち止まるのも大切です。
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同棲物件の探し方を理解して理想の物件を見つけよう
同棲物件の探し方にはさまざまな方法があります。理想の物件に出会うためにはひとつの方法にこだわりすぎず、広い視点で探すのが大切です。
また、ふたりで快適に暮らすためにはコツを押さえた探し方も必須なので、以下のポイントも参考にしましょう。
- お互いの希望条件に優先順位をつける
- 予算設定に余裕を持たせる
理想の同棲生活を始めて、よりお互いの仲を深めましょう。
でふ兄不動産では、同棲を始めたいカップルを累計300組以上もサポートしています。
初期費用をどこよりも安く抑えるために、不要なオプションを一切提案しないのも強みです。
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